首套房首付比例(首套房首付比例2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、之一套房子贷款首付多少
- 2、个人首套房首付比例是多少?
- 3、首套房首付比例是多少
- 4、首套房首付比例
-
嘉熙木桶 - 鸿海伟业生活资讯网
-
电脑pin码忘了开不了机 - 鸿海伟业生活资讯网
-
国际经济与贸易专业就业前景(国际经济与贸易专业就业前景和就业方向) - 鸿海伟业生活资讯网
-
美菱加湿器 - 鸿海伟业生活资讯网
-
怎么补办户口本 - 鸿海伟业生活资讯网
-
音箱电流声 - 鸿海伟业生活资讯网
-
玻璃砖价格(玻璃砖价格区间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
陈小春演唱会 - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆15号线(重庆15号线张家湾站最新进展) - 鸿海伟业生活资讯网
-
音箱电流声(音箱电流声很大怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
之一套房子贷款首付多少
每个地区的标准不一样,首套房首付的比例一般为30%以上,公积金贷款首付更低是20%,贷款额必须是以万为单位。
办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%)一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同,现在多地出现了分期首付的情况。
首套房首付:
以2020年浙商银行个人贷款政策为例,对于“非限购”城市居民家庭购买首套个人住房的首付贷款比例从原来的30%调降至20%。
早在2016年2月,人民银行、中国银行业监督管理委员会在关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知中已指出:
在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
浙商银行相关工作人员回应媒体称,这项政策并非“一刀切”,20%只是底线,不是所有执行过程都按照20%的比例,还要综合考虑其他因素才能决定是否给予20%的首付比例。
贷款利率(按揭利息):以2019年8月份房贷利率和住房贷款平均利率为例,8月,全国首套房贷款平均利率为5.47%,环比上涨了3个基点;二套房贷款平均利率为5.78%,环比上涨2个基点,相当于在目前的5年期LPR水平上分别加了62个基点和93个基点,均远高于新政规定的利率下限。
个人首套房首付比例是多少?
首付款是房屋购买时的之一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上。
一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:
1、之一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话,更低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。
购买首套房要注意:
1、查看五证开发商要有这五本证书才有售房资质。五证包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
2、查看开发商口碑网上可以直接搜索这个楼盘怎么样,或者是查找看看这个开发商和楼盘是否存在有 *** 的帖子,甚至有的还有视频曝光的。比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子。
3、避免抢房陷阱开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房,这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手,而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢,别抢到之后价格过高。
4、观看房屋面积有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大,所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。
5、避免定金陷阱很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同。
首套房首付比例是多少
首套房首付比例为25%-30%之间,首套房公积金贷款首付比例在20-30%之间,部分市对于购房面积有限制要求。使用商业贷款买房利率将会上浮,使用公积金贷款买房执行基准利率。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民 *** 房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民 *** 房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
首套房首付比例
首套房首付比例30%,不同地区可能有差异。
首付就是买房时按国家比例之一次支付的更低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
首付比例
2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:
首套房首付比例美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥下辖地区今天天气
现场!泰国国王与"御前侍卫"四婚 新王后匍匐在地接受册封周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 西安十大美食排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都美食图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆公积金中心(重庆公积金中心app下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市安全平台教育平台登录入口(成都安全教育平台登录登录入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈乐雪冰淇淋(哈根达斯冰淇淋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学放假时间(大学放假时间2022寒假) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学放假时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玉器品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 微波炉怎么清洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 熊猫专列(成都熊猫专列) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京买房新政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四六级历史成绩(四六级历史成绩查询2021年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音箱电流声(音箱电流声很大怎么回事) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网易邮箱改密码(网易邮箱改密码不需要手机验证) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 布达拉宫门票官网预订 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 犀利仁妻 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学历查询网(学历查询网登录入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 隐藏式晾衣架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好声音陈冰(好声音陈冰的所有视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中考英语试卷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆物价局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西宁到成都(西宁到成都新建高铁最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 饮水机多少瓦 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个体工商户怎么交社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税计算机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 景点特价门票(景点特价门票app公众号) - 鸿海伟业生活资讯网
- mdf是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴儿床品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国卫生人才网官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美菱加湿器(美菱加湿器怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
- 动漫人物男(动漫人物男生和女生差差差很痛视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证丢失如何挂失(身份证丢失如何挂失银行卡) - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜宾航空学校(宜宾航空学校地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆周边旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买二手房流程(买二手房流程步骤) - 鸿海伟业生活资讯网
- 拆迁怎么补偿 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九价三针一共多少钱(河南许昌九价三针一共多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市房地产经纪协会(成都市房地产经纪协会设立惩戒委员会) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床单被套多久洗一次 - 鸿海伟业生活资讯网
- 貂绒是什么面料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离婚流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 藏族新年(藏族新年是哪一天) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![绿萝的作用(绿萝的作用作文400字) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://048qc.literacyseattle.org/images/140187.jpg)
![熊猫香烟价格的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://048qc.literacyseattle.org/images/660409.jpg)
![民办二本大学排名(河南更好的民办二本大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://048qc.literacyseattle.org/images/354172.jpg)
![周末去哪里(周末去哪里蹭空调) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://048qc.literacyseattle.org/images/295822.jpg)
![东创铂悦府 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://048qc.literacyseattle.org/images/143003.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 习近平“典”亮青春奋斗路为同学挡8刀的女生报平安 一开口就让人泪流满面 | 23~26 ° |
2 | 阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定香港诊所被曝给内地客人打水货疫苗 给香港人用正品 | 23~25 ° |
3 | 马来西亚释放“谋杀金姓男子”越南女嫌犯你怎么穿这么少?你怎么穿这么多?又到了穿啥都尴尬的季节了 | 23~25 ° |
4 | 社保降费正式落地 你的养老金会变吗?法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | 23~25 ° |
5 | 美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古巴官员驳斥亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局 | 23~25 ° |
6 | 习近平与世界的绿色约定中国成功发射天绘二号01组卫星 | 23~25 ° |
7 | 公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大警方披露抓捕“为刑释者举办欢迎仪式滋事扰序人员”细节 | 20~25 ° |
8 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了一勤天下无难事 习近平心中最光荣的事 | 20~25 ° |
9 | "美丽的皇后也无法参加仪式",日本的选票政治就是这么真实四川雅安市芦山县发生4.5级地震,震源深度14千米 | 17~25 ° |
10 | 66家公司营收破千亿 两桶油全年营收逼近浙江省GDP陕西湖北交界掉落火箭残骸 | 12~25 ° |
1 | 五一假期怎样为加班费讨说法?法官:由员工举证致敬奋斗者—听习近平总书记说给劳动者的"暖心话" | -24~-12 ° |
2 | 重磅微视频:《青春中国》亚马逊用AI监控员工工作效率 | -24~-9 ° |
3 | 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里新规速览!这6地实施交管新规定 影响你的五一出行 | -23~-12 ° |
4 | 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强漳州年轻母亲留"遗书"带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 | -23~-8 ° |
5 | 美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生共建一带一路,构建亚洲命运共同体 | -20~-8 ° |
6 | 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所!俯瞰风云 造福人类(新中国的“第一”·70年) | -20~-8 ° |
7 | "五一"哪里最堵?哪里最"火"?出行手册拿好了!WeWork已秘密提交上市申请 | -20~-5 ° |
8 | 同多米尼加总统致贺电2死12伤成都一游乐场滑梯疑绳断,14人高空飞出 | -19~-10 ° |
9 | 脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职习近平与青年谈心时引用的名言隽句 | -18~-12 ° |
10 | 阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定村民朋友圈发未成年人受欺凌视频 警方已介入调查 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 揭秘解放前中央最神秘机构 毛主席"向全国进军"命令出这里公安部交管局:预计3日景区交通压力仍然较大 | 7优 |
2 | 那个能打的百度,回来了电动汽车内忧外患:自燃频发遭遇信任危机 | 7优 |
3 | 山东首富花钱让女儿上斯坦福,曝光后女儿被开除中介被抓解读谷歌财报:17亿美元罚款致利润缩减 | 7优 |
4 | 视频 | 大叔为25岁女儿相亲:男方要原生家庭买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载 | 7优 |
5 | 五一假期怎样为加班费讨说法?法官:由员工举证德国欲加入太空竞赛:将立法并投1万亿美元 | 7优 |
6 | 亚洲电影合拍带动电影整体向好与会青年热议习近平讲话 | 7优 |
7 | 重磅微视频:《青春中国》致敬青春!小贝领衔6大男神陪你过“五四” | 7优 |
8 | 韩国瑜马英九苏贞昌的女儿 谁能成为台湾伊万卡·特朗普北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用 | 7优 |
9 | 澳大利亚网站错误标注台湾 绿媒炒作时自曝乌龙被骂翻脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职 | 7优 |
10 | 英大臣被召集至议会 将就华为泄密事件回答紧急问题扬州何园迎来客流高峰 “看人”模式未减游人兴致 | 7优 |
1 | 五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你?让奋斗成为人生最亮丽的底色 | 381严重 |
2 | 买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载社保缴费比例今起下降 事关你的钱袋子 | 324严重 |
3 | 联合国安理会1267委员会通过马苏德列名申请 外交部回应美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法 | 273重度 |
4 | 阿桑奇今日或于英国出庭受审 被指违反保释规定挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运 | 270重度 |
5 | 买了火车票却上不了车?原来有人"买短乘长"竟致列车超载《星球大战》楚巴卡扮演者去世 终年74岁 | 269重度 |
6 | 花650万美元送女儿上斯坦福的中国富豪:卖药赚十几亿资本以大麻的待遇追捧电子烟 | 257重度 |
7 | 世园会提前购票可享优惠“五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了! | 256重度 |
8 | 日本新天皇德仁与他的令和时代4月房企融资计划已近2600亿,拿地亦进入井喷期 | 229重度 |
9 | 龙门石窟因游客太多寸步难行 女子抱怨:一路上鞋被踩掉7次车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所! | 229重度 |
10 | 成都一儿童游乐场发生滑梯事故已致2死12伤,开业就曾出事拿4页报告替代448页通俄报告?穆勒担忧:讲不清"主要结论" | 226重度 |